고분양가였나 결과가 의왼대? 신천역 한라비발디 경쟁률 발표

안녕하세요,

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신천역 한라비발디의 청약접수 경쟁률이 발표됐습니다. ​

저는 서해선을 끼고 있으면서 최근 발전 가능성이 많은 위치로서 시흥을 좋다고 봤는데요, 주변 대비 고분양가 논란에 휩싸이면서 생각보다 저조한 경쟁률을 기록했습니다.

 

얼어붙고 있는 부동산 시장의 움직임이 청약으로 가는듯한 분위기도 보이는데요, 사실 저도 청약 관련 블로그를 작성하면서 생각보다 고분양가 논란이 휩싸였던 아파트와 오피스텔이 많기도 했지요.

 

하지만 이번에 나온 단지는 그래도 신축 아파트라는 점과 대단지라는 점 또한 역과의 거리가 멀지 않다는 점을 들어 괜찮은 경쟁률이 나올 거라고 생각했는데.... 제 예상과는 조금은 빗나가 보입니다.

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지원하신 분들 중 당첨되실 분들 미리 축하드리며, 관련 내용 전해 드립니다.^^

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1. 모집공고 및 분석 자료

https://steadyseller18.tistory.com/13

 

- 일전에 올려드린 청약 모집공고문 분석 자료입니다.

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2. 신천역 한라비발디 청약접수 경쟁률

 (1) 특별공급

 

- 84A타입을 제외하고 대부분의 타입에서 신혼부부 및 생애최초 경쟁률이 1 대 1을 밑도는 경쟁률을 보였으며, 기타 지역에 추가적을 배분되는 물량이 있었음을 볼 수 있습니다.

 

- 다자녀가구의 지원율 또한 엄청나게 저조한 것을 보아하니 확실히 고분양가 논란에 휩싸이긴 한 모양새입니다. 사실 저는 그렇게 고분양가라고 생각하지는 않거든요. 지금 당장 먹을 프리미엄이 없다고 하더라도 발전 가능성이 많은 단지로 보이거든요

 

(2) 일반공급

- 여러 타입에서 해당 시에서 미달이 나는 모습을 보여주고 있습니다. 84기준으로 보면 적당한 가격이긴 하지만 111제곱의 경우 거의 9억에 육박하는 분양가이기 때문에 조금은 부담스러워 보이긴 합니다.

 

- 분위기라는 게 또 무시 못하는 것이기 때문에 이번에 시흥의 분양 결과가 다른 곳으로 퍼지게 될지는 지켜봐야 할 문제로 보입니다.

 

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저는 다음에 더 빠른 소식으로 돌아오도록 하겠습니다.

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그럼 안녕~