검단 너 이자식 이정도야 ?? 인천 검단신도시 AB19(호반써밋V), AB20-1(제일풍경채 검단 3차), AB20-2(중흥S-클래스) 경쟁률 발표

안녕하세요,

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검단신도시에서 시작한 2차 민간 사전청약 청약접수 경쟁률이 발표됐습니다. ​

날개를 달아도 이 정도 달 수 있을까요?

 

분양가나 위치 아직은 개발이 되지 않은 지역이지만 충분히 그 개발 잠재성을 보고 청약에 당첨되기 위해 몰려든 사람들이 많았습니다.

 

게다가 사전청약이라는 점에서 고민을 할 수 있다는 점이 청약의 구미를 더 당겼던 것 같습니다.

 

민간 사전청약은 실제 당첨될 경우 당첨자와 준하여 관리가 되지만 본인이 본계약을 하기 전에 청약자격을 포기하는 경우 기존의 청약통장이 되살아나 당첨되지 않았던 것과 동일하게 재청약이 가능하거든요!

 

아무튼 우주의 기운이 들어왔다고 보여집니다.  

 

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지원하신 분들 중 당첨되실 분들 미리 축하드리며, 관련 내용 전해 드립니다.^^

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1. 모집공고 및 분석 자료

https://steadyseller18.tistory.com/17

- 일전에 올려드린 청약 모집공고문 분석 자료입니다.

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2. 인천 검단신도시 AB19(호반써밋V), AB20-1(제일풍경채 검단 3차), AB20-2(중흥S-클래스) 청약접수 경쟁률

 (1) 특별공급

  가. AB19(호반써밋V)

  나. AB20-1(제일풍경채 검단 3차)

  다. AB20-2(중흥S-클래스)

- 날이 갈수록 높은 평형대의 아파트가 인기가 높아지고 있고, 새도시에 대한 신혼부부들의 청약 욕구는 하늘을 찌르고 있습니다.

- 신혼부부와 생애최초의 경우 최저 8 대 1에서 최대 59대 1의 경쟁률이 나왔습니다. 경쟁률의 경우 제일풍경채가 다소 높게 나오긴 했으나, 이는 분양물량이 제일풍경채가 적었기 때문에 나온 현상으로 보입니다.

 

- 실제로 특공 물량으로만 각 단지별로 6천 건 이상의 청약통장이 들어왔으며, 중흥S-클래스의 경우 7천 건이 넘어 제일 높은 청약통장이 들어왔네요. 역시 대단지가 좀 더 인기가 있던 것으로 보입니다.

 

- 다자녀 공급의 경우에도 작은 평수를 제외하곤 대부분 1 대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 이제 다자녀를 키우시는 분들도 원하는 무조건 100% 청약에 당첨된다고 장담할 수는 없는 상황이군요

 

(2) 일반공급

  가. AB19(호반써밋V)

 

  나. AB20-1(제일풍경채 검단 3차)

  다. AB20-2(중흥S-클래스)

- 일반 경쟁률의 경우 최소 16대 1에서 최대 208 대 1의 경쟁률을 보였으며 청약통장의 경우 호반 써밋의 경우 19,000개 제일풍경채의 경우 23,000개, 중흥S-클래스의 경우 29,000개가 들어오면서 엄청난 경쟁률을 보였습니다. 특히 중흥S-클래스의 101제곱의 경우 추첨제가 있는 평수여서 그런지 중흥S-클래스 전체 통장의 반이 몰릴 정도였습니다.

 

- 사실, 합해서 2500세대를 정도를 뽑는데, 특공과 일반 포함해서 8만 건 이상의 청약이 들어왔다는 건 검단의 관심도가 엄청나다는 것을 얘기하고 있는 것입니다.

 

- 그 와중에도 특징적이었던 건 위치가 비슷하다면 대단지를 원하고 더 큰 평수를 원한다는 점이었습니다. 국가에서도 이러한 분위기를 받아들여 너무 적은 평수보다는 사람이 기본적인 생활을 할 수 있는 큰 평수를 더 공급해 줬으면 하는 바람입니다.

 

저는 다음에 더 빠른 소식으로 돌아오도록 하겠습니다.

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그럼 안녕~