e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 청약 모집공고(국민/아파트)

안녕하세요,

 

경기도 시흥시 군자동에서 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 청약 모집공고가 발표됐습니다.

 

 

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 입주자모집공고문.pdf

1.47MB

 

 

1. 청약 일정

 

​- 청약 위치 : 경기도 시흥시 시흥장현공공주택지구 B-10블록

 

 

 

- 모집공고일 : 2022년 04월 22일

- 청약접수일

(1) 특별공급 : 2022년 05월 02일

(2) 1순위 : 2022년 05월 03일

(3) 2순위 : 2022년 05월 04일

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- 당첨자 발표일 : 2022년 05월 12일

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- 계약일 : 2022년 06월 20일 ~ 2022년 06월 24일

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- 입주 예정일 : 2024년 08월 경

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2. 공급 대상 및 공급 금액

 

 

- 면적은 84제곱 단일평형으로 구성되어 있으며, 총 3개 타입으로 나누어져 있습니다. 

 

- 본 분양단지는 4개 동 431세대로 중규모 단지이며, 431세대 중 65세대가 일반분양으로, 364세대가 특별분양으로 나오게 됐습니다.

 

- 민영주택이 아닌 국민주택이기 때문에 특별공급물량이 압도적으로 많으며, 신혼부부 물량은 생애최초보다 약 1.2배 이상 많습니다. 대부분 84A타입에 물량이 몰려 있으므로 지원하실 때 참고하시기 바랍니다.

 

- 공급금액은 약4.6~ 4.8억 원 선입니다.

 

- 주변에 84제곱 실거래가는 이미 7.5억 원 정도를 넘었으며 호가는 약 9억~10억을 오가고 있으니, 실제로 이 아파트를 분양받는 다면 약 3~4억 원 정도의 시세차익을 바라볼 수 있습니다.

 

- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출은 추후 별도 안내한다고 되어 있으나 50% 범위 내에서 알선을 시행할 것으로 예상됩니다.

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3. 입지분석

 

 

- 이번분양단지는 시흥장현지구에 들어서는 마지막 공동주택 입지로, 서해선과 신안산선이 예정되어 있는 시흥능곡역을 도보권으로 이용할 수 있습니다.

 

 

- 주변에 영동고속도로와 제3경인고속화도로 및 평택시흥고속도로가 있어 쾌속교통망을 보유하고 있습니다.

 

 

- 단지 바로 옆에 한여울초등학교가 있어 초등학생이 있는 가정에게는 완벽한 입지 입니다.

 

 

- 플랑드르, 롯데시네마, 중심상업지역 등 원스톱 생활인프라가 갖추어져 있습니다.

 

 

- 단지에 인접한 군자봉과 능골공원은 쾌적환 주거환경을 완성시켜 줍니다.

 

 

 

 

4. 단지배치도 및 평면도

 - 단지배치도

 

 

 

 

- 84A

 

 

 

 

- 84B

 

 

 

 

 

- 84C

 

 

 

 

 

 

 

5. 입주자 선정 우선순위 및 가점제/추첨제 비율

 - 입주자 선정 우선순위

  (1) 시흥시 1년 이상 거주자 30% 우선 배정

  (2) 경기도 6개월 이상 거주자 20% 우선 배정

  (3) 수도권 거주자 나머지 50% 배정

 

 - 가점제/추첨제 비율

  (1) 85제곱 이하 : 가점제 100%

  (2) 85제곱 초과 : 없음

 

6. 전매제한/재당첨제한/거주의무

- 전매제한

   (1) 특별공급 : 6년

   (2) 일반공급 : 6년

 

- 재당첨제한 : 10년​

 

- 거주의무 : 3년

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이상으로, 청약 공고 내용 설명을 마치며, 청약하시는 분 모두 청약에 성공하시길 기원합니다.

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안녕~