더샵 리듬시티 청약 모집공고(민간/아파트)

안녕하세요,

 

경기도 의정부시에서 더샵 리듬시티 청약 모집공고가 발표됐습니다.

 

더샵 리듬시티 입주자모집공고문.pdf

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1. 청약 일정

 

 

​- 청약 위치 : 경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭(산곡동 399번지 일원)

- 모집공고일 : 2022년 04월 15일

- 청약접수일

(1) 특별공급 : 2022년 04월 25일

(2) 1순위 : 2022년 04월 26일 ~ 27일

(3) 2순위 : 2022년 04월 28일

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- 당첨자 발표일 : 2022년 05월 04일

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- 계약일 : 2022년 05월 16일 ~ 2022년 05월 20일

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- 입주 예정일 : 2024년 09월 경

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2. 공급 대상 및 공급 금액

 

 

- 면적은 60제곱 및 84 제곱으로 구성되어 있으며, 총 5개 타입으로 나누어져 있습니다. 

 

- 본 분양단지는 5개 동 536세대로 중규모 단지이며, 536세대 중 일반분양은 264세대, 특별분양은 272세대입니다.

 

- 신혼부부 물량은 생애최초보다 약 2배 이상 많으며, 60A타입과 84A타입의 물량이 많은 편이니 지원하실 때 참고하시기 바랍니다.

 

 

- 공급금액은 60제곱의 경우 약 3.5억 원, 84 제곱의 경우 약 5억 원입니다.

 

- 리듬시티라는 신도시 개발구역에서 나온 물량이라 주변에 시세가 별로 없는데, 조금 더 위쪽에 위치한 아파트들의 84 제곱 실거래 가격이 약 6억 후반 대인 것을 감안한다면 약 1.5억 원 이상의 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

 

- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출은 50% 범위 내에서 이자후불제 조건으로 알선을 시행할 예정이라고 합니다.

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3. 입지분석

 

 

- 구리~포천고속도로 동의정부IC와 인접해 있어 서울로의 이동이 편리하며, 7호선(탑석역) 연장(공사중), GTX-C노선(예정), 고속터미널(예정) 등을 통해 광역 교통망을 형성 할 것입니다.

 

 

- 고산초(24년 개교예정)가 도보권에 위치할 것이며, 이마트, 코스트코 등 고산민락지구의 인프라를 같이 이용할 수 있습니다.

 

 

- 부용산, 깃대봉, 부용천 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 리듬시티 내 근린공원, 문화공원, 수변공원 등이 계획되어 있습니다.

 

 

- K-POP 클러스터, 대규모 점포가 들어설 예정이며 경기북부로는 법조타운이 세워질 예정입니다.

 

 

 

 

4. 단지 배치도 및 평면도

 - 단지배치도

 

 

 

 

 

- 60A

 

 

 

 

- 60B

 

 

 

 

- 84A

 

 

 

 

- 84B

 

 

 

 

- 84C

 

 

 

 

 

5. 입주자 선정 우선순위 및 가점제/추첨제 비율

 - 입주자 선정 우선순위 : 의정부시 거주자 우선

 

 - 가점제/추첨제 비율

  (1) 85제곱 이하 : 가점제 75%, 추첨제 25%

  (2) 85제곱 초과 : 없음

 

6. 전매제한/재당첨제한/거주의무

- 전매제한

   (1) 특별공급 : 소유권 이전등기일까지

   (2) 일반공급 : 소유권 이전등기일까지

 

- 재당첨제한 : 7년​

 

- 거주의무 : 없음

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이상으로, 청약 공고 내용 설명을 마치며, 청약하시는 분 모두 청약에 성공하시길 기원합니다.

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안녕~