산보단 호수지~ 한화 포레나 천안노태 1, 2단지 경쟁률 발표

안녕하세요,

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한화 포레나 천안노태 1단지, 2단지의 청약접수 경쟁률이 발표됐습니다. ​

단지가 2개이지만 바로 옆에 붙어 있다기보다는 하나는 호수가 가까운 곳에 위치했고, 하나는 호수와는 조금 먼 곳에 위치한 곳에 분양을 했습니다. 

 

확실히 이지역은 호수에 접근성에 따라서 인기도 조금씩은 갈리는 분위기입니다. 1단지가 2단지에 비해서 전체적으로 높은 경쟁률을 기록하면서 호수 접근성이 가까울수록 인기가 더 많은 단지가 됐습니다.

 

둘 다 특별히 다르지 않고 위치만 조금 다를 뿐이었는데 확실히 온도차는 있는 것으로 보이네요. 하지만 자격이 되시는 분들 중 가점이 부족한 분들은 전략적으로 2단지를 선택하여 청약 당첨을 가져가실 수 있는 상황이 또 만들어졌네요!

 

지원하신 분들 중 당첨되실 분들 미리 축하드리며, 관련 내용 전해 드립니다.^^

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1. 모집공고 및 분석 자료

https://steadyseller18.tistory.com/32

노태산을 품은 한화 포레나 천안노태 1, 2단지 청약 모집공고(민간/아파트)

 

- 일전에 올려드린 청약 모집공고문 분석 자료입니다.

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2. 한화 포레나 천안노태 1단지 2단지 청약접수 경쟁률

 (1) 특별공급

  - 1단지

 

- 2단지

- 천안시는 요즘 역대급 공급이 이루어질 정도로 엄청나게 많은 물량이 청약으로 쏟아져 나오고 있는데요, 이번 두 단지도 합쳐서 무려 1,600세대가 넘는 대단지를 이뤘습니다. 그렇다 보니 경쟁률이 확실히 다른 지역에 비해서 낮은 경쟁률을 기록할 수밖에 없나 생각이 듭니다.

 

- 그러다보니 국민 평수인 84 제곱임에도 불구하고 당해에서 미달이 나온 타입들이 눈에 들어옵니다. 타입만 전략으로 잘 선택했다면 경쟁 없이 청약에 당첨될 수 있었습니다.

 

- 역대급 공급이 이루어짐에도 불구하고 경쟁률이 어느정도 나온다는 건 호수 주변의 아파트들의 가치가 어느 정도 프리미엄을 보유하고 있다고 생각할 수 있습니다.

 

 

(2) 일반공급

- 1단지

- 2단지

- 1단지를 살펴보면 84타입의 경우 3~19 대 1, 114 타입의 경우 3~5 대 1을 기록했고, 2단지를 살펴보면 84 타입의 경우 2~10 대 1, 114 타입의 경우 5~10대 1을 기록했습니다.

 

- 경쟁률로 보면 큰차이는 나지 않지만, 특별공급도 그렇고 일반공급도 그렇고 통장이 접수된 건수는 1단지가 확실히 더 우세했습니다. 제 생각에는 확실히 호수와 가까이 있는 위치의 분양단지들이 조금 더 프리미엄이 많이 붙는 상황으로 보입니다.

 

- 하지만 호수뷰까지는 나오지 않는 위치여서 경쟁이 조금은 적게 나오지 않나라고 최종적으로 결론 내릴 수 있겠습니다. 이로써 성성동에서는 대부분의 청약물량이 나온 것으로 보이는데 많은 분들이 여러 번의 청약으로 좋은 기회를 얻었을 것이라고 생각되고, 혹시라도 청약이 되지 않으신 분들은 저와 함께 계속 도전하시기 바랍니다!

 

 

저는 다음에 더 빠른 소식으로 돌아오도록 하겠습니다.

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그럼 안녕~