경기도 화성시에서 동탄 파크릭스 A51-1블럭, A51-2블럭, A52블럭 청약 모집공고가 발표됐습니다.
1. 청약 일정
- 청약 위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A51-1BL
- 청약접수일
(1) 특별공급 : 2022년 11월 14일
(2) 1순위 : 2022년 11월 15일
(3) 2순위 : 2022년 11월 16일
- 당첨자 발표일 : 2022년 11월 22일
- 계약일 : 2022년 12월 08일 ~ 2022년 12월 12일
- 입주 예정일 : 2025년 07월 경
- 청약접수일
(1) 특별공급 : 2022년 11월 14일
(2) 1순위 : 2022년 11월 15일
(3) 2순위 : 2022년 11월 16일
- 당첨자 발표일 : 2022년 11월 24일
- 계약일 : 2022년 12월 08일 ~ 2022년 12월 12일
- 입주 예정일 : 2025년 07월 경
- 청약접수일
(1) 특별공급 : 2022년 11월 14일
(2) 1순위 : 2022년 11월 15일
(3) 2순위 : 2022년 11월 16일
- 당첨자 발표일 : 2022년 11월 25일
- 계약일 : 2022년 12월 08일 ~ 2022년 12월 12일
- 입주 예정일 : 2025년 07월 경
- 당첨자 발표일이 전부 다르기 때문에 3곳 모두 중복청약이 가능합니다.
2. 공급 대상 및 공급 금액
(1) 51-1 BL
- 면적은 74제곱, 84 제곱, 97 제곱, 110 제곱으로 구성되어 있으며, 총 8개 타입으로 나누어져 있습니다.
- 본 분양단지는 8개 동 310세대로 중규모 단지이며, 310세대 중 163세대가 일반공급으로, 147세대가 특별공급으로 나오게 됐습니다.
- 신혼부부물량과 생애최초 특별공급 물량은 동일한 세대수로 공급됩니다.
- 공급금액은 74제곱의 경우 약 4.5억 원, 84 제곱의 경우 약 5.2억 원, 97 제곱의 경우 약 6.3억 원, 110 제곱의 경우 7.2억 ~ 8.3억 원입니다.
- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출은 9억원 이하 주택에 대해서 이자후불제 조건으로 40% 범위 내에서 알선을 시행할 예정이라고 합니다.
- 발코니 확장비는 약 4.2백만 ~11.8백만 원 사이입니다. 낮은 가격으로 공급되는 것으로 보입니다.
(2) 51-2 BL
- 면적은 74제곱, 84 제곱, 97 제곱, 110 제곱으로 구성되어 있으며, 총 8개 타입으로 나누어져 있습니다.
- 본 분양단지는 9개 동 414세대로 중규모 단지이며, 414세대 중 221세대가 일반공급으로, 193세대가 특별공급으로 나오게 됐습니다.
- 신혼부부물량과 생애최초 특별공급 물량은 동일한 세대수로 공급됩니다.
- 공급금액은 74제곱의 경우 약 4.6억 원, 84 제곱의 경우 약 5.2억 원, 97 제곱의 경우 약 6.3억 원, 110 제곱의 경우 7.2억 ~ 8.4억 원입니다.
- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출은 9억원 이하 주택에 대해서 이자후불제 조건으로 40% 범위 내에서 알선을 시행할 예정이라고 합니다.
- 발코니 확장비는 약 4.2백만 ~11.8백만 원 사이입니다. 낮은 가격으로 공급되는 것으로 보입니다.
(3) 52 BL
- 면적은 74제곱, 84 제곱, 97 제곱, 110 제곱으로 구성되어 있으며, 총 8개 타입으로 나누어져 있습니다.
- 본 분양단지는 13개 동 679세대로 중규모 단지이며, 679세대 중 364세대가 일반공급으로, 315세대가 특별공급으로 나오게 됐습니다.
- 신혼부부물량과 생애최초 특별공급 물량은 동일한 세대수로 공급됩니다.
- 공급금액은 74제곱의 경우 약 4.5억 원, 84 제곱의 경우 약 5.2억 원, 97 제곱의 경우 약 6.2억 원, 110 제곱의 경우 7.2억 ~ 8.3억 원입니다.
- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출은 9억원 이하 주택에 대해서 이자후불제 조건으로 40% 범위 내에서 알선을 시행할 예정이라고 합니다.
- 발코니 확장비는 약 4.2백만 ~11.8백만 원 사이입니다. 낮은 가격으로 공급되는 것으로 보입니다.
3. 입지분석
4. 단지배치도 및 평면도
- 단지배치도
- 입주자 선정 우선순위 : 화성시 2년 이상 거주자 30%, 경기도 2년 이상 거주자 20%, 나머지 수도권 50%
- 가점제/추첨제 비율
(1) 85 제곱 이하 : 가점제 100%, 추첨제 0%
(2) 85제곱 초과 : 가점제 50%, 추첨제 50%
6. 전매제한/재당첨 제한/거주의무
- 전매제한
(1) 특별공급 : 10년
(2) 일반공급 : 10년
- 거주의무 : 5년
- 본 아파트 당첨자로 선정 시 재당첨 제한 : 10년
- 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 제한 : 5년
- 본 주택에 가점제로 당첨된 경우 가점제 당첨 제한 : 2년
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