KTX송도역 서해그랑블 더 파크 청약 모집공고(민간/아파트)

안녕하세요,

 

인천시 연수구에서 KTX송도역 서해그랑블 더파크 청약 모집공고가 발표됐습니다.

 

 

KTX송도역 서해그랑블 더 파크 입주자모집공고문.pdf

1.43MB

 

1. 청약 일정

 

​- 청약 위치 : 인천광역시 연수구 옥련동 118-46번지 일원

 

- 모집공고일 : 2022년 02월 23일

- 청약접수일

(1) 특별공급 : 2022년 03월 07일

(2) 1순위 : 2022년 03월 08일 ~ 10일

(3) 2순위 : 2022년 03월 11일

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- 당첨자 발표일 : 2022년 03월 17일

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- 계약일 : 2022년 03월 28일 ~ 2022년 04월 01일

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- 입주 예정일 : 2025년 01월 경

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2. 공급 대상 및 공급 금액

 

- 면적은 75제곱, 77제곱, 84제곱으로 구성되어 있으며, 총 8개 타입으로 나누어져 있습니다.

 

- 본 분양단지는 총 4개 동 348세대로 소규모 단지이며, 일반공급으로 182세대, 특별공급으로 166세대가 공급됩니다.

 

- 주력타입은 77타입과 84A타입으로 보이며, 신혼부부 물량은 생애최초보다 약 2배 이상 많습니다. 

 

- 공급금액은 74제곱의 경우 약 4.9억 원, 77제곱의 경우 약 5.1억 원, 84제곱의 경우 5.5~5.8억 원입니다. 타입에 따라서도 최대 3천만 원 가까이 차이가 나네요.

 

- 주변에 신축아파트가 없어 메리트가 있지만, 가격은 그다지 메리트 있게 나온 것으로 보이지는 않습니다.

 

 

- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출은 40% 범위 내에서 무이자 알선을 시행할 예정이라고 합니다.

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3. 입지분석

 

 

- 본 분양단지는 수인선 송도역에 가깝게 위치하고 있는데, 송도역은 KTX가 들어설 예정이라 그 가치가 엄청난 상승을 하고 있는 곳입니다.

 

 

- 이외에도 월판선, 제2경인선이 들어서면서 향후 쿼드러플 환승역세권의 수혜지가 됩니다.

 

 

- 단지 앞 축구장 6배 규모의 압도적인 송도2공원이 예정되어 있어 숲세권을 형성하고 있습니다.

 

 

- 옥련초, 옥련중, 송도고, 옥련여고 등 도보 5분 안심학군이 조성되어 있습니다.

 

 

- 송도 현대아울렛, 홈플러스, 코스트코 등 원스톱 몰세권이 조성되어 있습니다.

 

 

4. 단지배치도 및 평면도

 - 단지배치도

 

 

 

 

- 75A

 

 

 

- 75B

 

 

 

- 75C

 

 

 

- 77

 

 

 

- 84A

 

 

 

- 84B

 

 

 

- 84C

 

 

 

- 84T

 

 

 

 

5. 입주자 선정 우선순위 및 가점제/추첨제 비율

 - 입주자 선정 우선순위 : 인천광역시 2년 이상 거주자 우선

 

 - 가점제/추첨제 비율

  (1) 85제곱 이하 : 가점제 100%

  (2) 85제곱 초과 : 없음

 

6. 전매제한/재당첨제한/거주의무

- 전매제한

   (1) 특별공급 : 5년

   (2) 일반공급 : 소유권 이전등기일까지

 

- 재당첨제한 : 10년​

 

- 거주의무 : 없음

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이상으로, 청약 공고 내용 설명을 마치며, 청약하시는 분 모두 청약에 성공하시길 기원합니다.

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안녕~