힐스테이트 레이크 송도 4차 청약 모집공고(민간/아파트)

안녕하세요,

 

인천 송도에서 힐스테이트 레이크 송도 4차 청약 모집공고가 발표됐습니다.

 

 

힐스테이트 레이크 송도 4차 입주자모집공고문.pdf

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1. 청약 일정

 

 

 

​- 청약 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 397-2

 

- 모집공고일 : 2022년 02월 11일

- 청약접수일

(1) 특별공급 : 2022년 02월 21일

(2) 1순위 : 2022년 02월 22일

(3) 2순위 : 2022년 02월 23일

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- 당첨자 발표일 : 2022년 03월 02일

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- 계약일 : 2022년 03월 14일 ~ 2022년 03월 18일

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- 입주 예정일 : 2025년 07월 경

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2. 공급 대상 및 공급 금액

 

 

 

 

- 84제곱, 99제곱, 109제곱, 165제곱으로 구성되어 있으며, 총 8개 타입으로 나누어져 있습니다.

 

- 본 분양단지는 총 12개 동 1,319세대로 대단지이며, 일반물량 896세대, 특별공급물량 423세대로 공급됩니다.

 

- 물량이 평형 및 타입 별로 골고루 분포되어 있으며 펜트하우스 타입이 9세대가 있습니다.

 

- 신혼부부 물량은 생애최초 물량보다 2배 정도 많게 공급되며, 85제곱을 초과하는 타입에서부터는 특별공급물량이 제공되지 않습니다.

 

 

- 공급금액은 84제곱의 경우 약 8.9억 원, 99제곱의 경우 약 10억 원, 109제곱의 경우 약 11억 원, 165제곱의 경우 약 25억 원입니다.

 

 

 

- 84제곱의 경우 로얄층에 대한 분양가도 9억 원 미만으로 맞춰주면서 청약하는 사람들이 대출을 안정적으로 받을 수 있도록 배려(?)해줬다고 볼 수 있겠습니다.

 

- 사실 대출을 받아서 청약을 해야 되는 입장에서 층마다 분양가가 달라서 본인이 당첨된 층이 대출이 안 나오는 상황이 되어 버린다면 함부로 청약을 넣을 수는 없는 노릇이니까요. 이러한 부분을 그래도 잘 반영해 준 것 같습니다.

 

- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출 관련 세부내용은 견본주택에서 별도 공지 및 안내 예정이라고 합니다.(40% 예상)

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3. 입지분석

 

 

- 인천1호선이 근처에 자리잡고 있고, KTX 송도역 및 GTX-B노선이 인천대입구역으로 예정되어 있어 광역교통망 호재가 이어지고 있습니다.

 

 

- 송도내 트램을 통해서 주요단지 및 역으로 빠른 접근이 가능합니다.

 

 

- 주변에 국제업무지구 및 바이오단지 등 풍부한 일자리 지역들이 자리잡고 있습니다.

 

 

- 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 롯데몰(예정) 등 편리한 생활인프라가 조성되어 있습니다.

 

 

- 단지 앞에 워터프론트 호수 조망을 갖고 있고, 힐스테이트 자체만으로도 엄청난 대단지를 형성하고 있습니다.

 

 

 

4. 평면도

- 84A

 

 

 

- 84B

 

 

- 84C

 

 

 

 

- 99A

 

 

 

- 99B

 

 

 

 

- 109A0

 

 

 

 

 

 

- 109A1

 

 

 

 

 

5. 입주자 선정 우선순위 및 가점제/추첨제 비율

 - 입주자 선정 우선순위

  (1) 인천광역시 2년 이상 거주자 50% 우선 배정

  (2) 수도권 거주자 나머지 50% 배정

 

 - 가점제/추첨제 비율

  (1) 85제곱 이하 : 가점제 100%,

  (2) 85제곱 초과 : 가점제 50%, 추첨제 50%

 

6. 전매제한/재당첨제한/거주의무

- 전매제한

   (1) 특별공급 : 5년

   (2) 일반공급 : 소유권 이전등기일까지

 

- 재당첨제한 : 10년​

 

- 거주의무 : 없음

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이상으로, 청약 공고 내용 설명을 마치며, 청약하시는 분 모두 청약에 성공하시길 기원합니다.

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안녕~