파주운정3 A16블록 공공분양주택 청약 모집공고(국민/아파트)

안녕하세요,

 

경기도 파주시 운정신도시에서 파주운정3 A16블록 공공분양주택 청약 모집공고가 발표됐습니다.

 

파주운정3A16BL입주자모집공고문(최종).pdf

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1. 청약 일정

 

 

 

​- 청약 위치 : 경기도 파주시 목동동 일원 파주운정3지구 내 A16블록

- 모집공고일 : 2022년 01월 28일

- 청약접수일

(1) 특별공급 : 2022년 02월 16일

(2) 1순위 : 2022년 02월 17일

(3) 2순위 : 2022년 02월 18일

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- 당첨자 발표일 : 2022년 03월 03일

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- 계약일 : 2022년 05월 09일 ~ 2022년 05월 13일

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- 입주 예정일 : 2023년 12월 경

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2. 공급 대상 및 공급 금액

 

 

- 면적은 59제곱, 74제곱, 84제곱으로 구성되어 있으며, 총 5개 타입으로 나누어져 있습니다.

 

- 본 분양단지는 총 13개 동 1,498세대로 대단지이며, 공공분양이기 때문에 일반공급이 229세대, 특별공급이 1,269세대로 특별공급이 월등하게 많은 비율을 차지하고 있습니다.

 

- 신혼부부 물량이 생애최초 물량보다 일정 비율 더 많은 것으로 확인됩니다.

 

 

- 공급금액은 59제곱의 경우 3 ~ 3.2억 원, 74제곱의 경우 3.7 ~ 4억 원, 84제곱의 경우 4.2 ~ 4.6억 원입니다.

 

- 공공분양의 경우 주변 시세보다 월등하게 싸게 나오고 있는데, 위 분양단지가 GTX 근처에 분양한다고 생각하면 매우 저렴한 가격이라고 생각됩니다.(저번 주에 파주운정 아이파크가 15억 원에 거래됐다는 얘기를 들었는데 대단하군요!)

 

- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 구성되어 있으며, 대출은 따로 고지를 하고 있지는 않지만, 40% 선에서 가능할 것으로 보입니다.

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3. 입지분석

 

 

- 본 분양단지는 곧 개통하게 될 GTX-A 운정역과는 약 1km밖에 떨어져 있지 않습니다. 도보권은 아니지만 엄청나게 가까운 곳에 GTX가 예정되어 있기 때문에 특급 교통망을 보유하고 있다고 볼 수 있습니다.

 

 

- 주변에는 파주프리미엄아울렛과, 파주출판단지, 파주메디컬 클러스터등 다양한 일자리와 라이프 단지들이 들어서 있습니다.

 

- 파주운정신도시는 일산 신도시를 능가하는 규모이며, 수도권 서북부를 대표하는 최첨단 녹색도시입니다.

 

 

4. 평면도

 - 59A

 

 

-59B

- 59C

 

 

 

- 74A

 

- 84A

 

 

5. 입주자 선정 우선순위 및 가점제/추첨제 비율

 - 입주자 선정 우선순위

  (1) 파주시 1년 이상 거주자 30% 우선 배정

  (2) 경기도 6개월 이상 거주자 20% 우선 배정  

  (3) 수도권 거주자 나머지 50% 배정

 

 - 가점제/추첨제 비율

  (1) 85제곱 이하 : 가점제 100%

  (2) 85제곱 초과 : 없음

 

6. 전매제한/재당첨제한/거주의무

- 전매제한

   (1) 특별공급 : 6년

   (2) 일반공급 : 6년

 

- 재당첨제한 : 10년​

 

- 거주의무 : 3년

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이상으로, 청약 공고 내용 설명을 마치며, 청약하시는 분 모두 청약에 성공하시길 기원합니다.

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안녕~