파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (본청약) 청약모집공고 발표

 

경기도 파주시 운정시도시에서 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움(본청약) 청약 모집공고가 발표됐습니다.

 

 

본 청약은 22년 4월 사전청약으로 선 공급 후 남은 물량에 대해 본청약이 이루어지는 물량입니다.

 

 

2022000787 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (본청약) 입주자모집공고문.pdf

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1. 청약 일정

 

​- 청약 위치 : 경기도 파주시 운정신도시 A49BL

 

 

 

- 모집공고일 : 2022년 10월 28일

 

- 청약접수일

 

(1) 특별공급 : 2022년 11월 07일

 

(2) 1순위 : 2022년 11월 08일

 

(3) 2순위 : 2022년 11월 09일

 

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- 당첨자 발표일 : 2022년 11월 16일

 

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- 계약일 : 2022년 11월 28일 ~ 2022년 12월 02일

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- 입주 예정일 : 2025년 02월 경

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2. 공급 대상 및 공급 금액

 

 

- 면적은 59제곱과 84 제곱으로 구성되어 있으며, 총 4개 타입으로 나누어져 있습니다. 

 

- 본 분양단지는 8개 동 486세대로 중규모 단지이며, 이 중 이번 본청약으로 공급되는 물량은 275세대입니다.

 

- 275세대 중 110세대가 일반공급으로, 165세대가 특별공급으로 나오게 됐습니다.

 

- 사전청약 이후에 본청약으로 나오는 물량은 특별공급 대상 물량이 사전청약 결과에 따라 다르게 공급되는 것으로 보입니다. 따라서 59B 타입의 경우 생애최초 물량이 하나도 없네요. 이러한 부분을 잘 확인하셔서 지원하셔야 하겠습니다.

 

 

- 공급금액은 59제곱의 경우 약 3.5억 원, 84 제곱의 경우 약 4.7억 원입니다.

 

- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출은 이자후불제로 60% 범위 내에서 알선을 시행할 예정이라고 합니다.

 

 

- 발코니 확장비는 6.4백 만 ~ 10.2백만 원 사이로 책정됐습니다. 적정한 가격으로 보입니다.​

 

3. 입지분석

 

 

 

 - GTX-A 운정역, 경의중앙선, 서울-문산 고속도로, 제2순환고속도로 등 서울과 인근 도시를 빠르게 잇는 다양한 광역교통망

 

 

 - 단지 인근 예정된 초교를 비롯해 두일초, 두일중, 교하고교, 교하도서과 등의 다양하고 든든한 안심 교육환경

 

 

 - 이마트, 홈플러스, 아울렛 등의 대형 마트와 택지개발지구에 조성되는 풍부한 생활 인프라

 

 

 - 문발공원, 달맞이 공원, 송골공원, 교하중앙공원 등 가족 또는 친구들과의 산책이 가능한 다양한 녹지공원

 

 

4. 단지 배치도 및 평면도

 - 단지배치도

 

 

 

 

- 평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 입주자 선정 우선순위 및 가점제/추첨제 비율

 - 입주자 선정 우선순위 : 파주시 1년 이상 30% 우선, 경기도 6개월 이상 20% 우선, 나머지 수도권 50%

 

 - 가점제/추첨제 비율

  (1) 85 제곱 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%

  (2) 85제곱 초과 : 없음

 

6. 전매제한/재당첨 제한/거주의무

- 전매제한

   (1) 특별공급 : 6년

   (2) 일반공급 : 6년

 

- 재당첨 제한 : 10년

 

- 거주의무 : 3년