울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 청약모집공고 발표

 

 

울산광역시 울주군에서 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 청약 모집공고가 발표됐습니다.

 

2022000662 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 입주자모집공고문.pdf

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1. 청약 일정

 

​- 청약 위치 : 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지

 

 

- 모집공고일 : 2022년 10월 12일

 

- 청약접수일

 

(1) 특별공급 : 2022년 10월 24일

 

(2) 1순위 : 2022년 10월 25일

 

(3) 2순위 : 2022년 10월 26일

 

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- 당첨자 발표일 : 2022년 11월 01일

 

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- 계약일 : 2022년 11월 14일 ~ 2022년 11월 16일

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- 입주 예정일 : 2026년 06월 경

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2. 공급 대상 및 공급 금액

 

 

- 면적은 84제곱과 114 제곱으로 구성되어 있으며, 총 7개 타입으로 나누어져 있습니다. 

 

- 본 분양단지는 3개 동 344세대로 중규모 단지이며, 344세대 중 164세대가 일반공급으로, 180세대가 특별공급으로 나오게 됐습니다.

 

- 신혼부부물량과 생애최초 특별공급 물량은 동일한 비율로 존재합니다.

 

 

- 공급금액은 84제곱의 경우 약 4.7억 ~ 5억 원, 114 제곱의 경우 약 6.5억 ~ 6.7억 원입니다.

 

- 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 대출은 30%는 이자후불제로, 나머지 30%는 무이자로 총 60% 범위 내에서 알선을 시행할 예정이라고 합니다.

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 - 발코니 확장비는 무상으로 제공됩니다.

 

 

3. 입지분석

 

 

 

 - KTX 울산역 초역세권, 35번-24번 국도, 경부고속도로, 울산고속도로, 서울산 IC, 언양 JC 등 부울경을 잇는 광역교통의 중심

 

 

 - KTX 복합환승센터(예정) 최대 수혜지, KTX 울산역 역세권지구 개발, KTX 역세권 복합특화단지 비전 등

 

 

 - 길천일반산업단지, 바넌산업단지 등 단지 인근으로 대규모 산업단지 위치, 직주근접이 가능한 배후 주거단지로서의 가치

 

 

 - 교통, 쇼핑, 키즈, 외식 등이 가능한 초대형 복합환승센터(예정) 바로 앞, 태화강 전망 및 수변 산책로, 삼남초, 언양고 등 편리한 생활

 

 

4. 단지배치도 및 평면도

 - 단지배치도

 

 

 

 

 

- 평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 입주자 선정 우선순위 및 가점제/추첨제 비율

 - 입주자 선정 우선순위 : 울산광역시 거주자 우선

 

 - 가점제/추첨제 비율

  (1) 85 제곱 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%

  (2) 85제곱 초과 : 가점제 0%, 추첨제 100%

 

6. 전매제한/재당첨 제한/거주의무

- 전매제한

   (1) 특별공급 : 소유권 이전 등기일 까지(3년)

   (2) 일반공급 : 소유권 이전 등기일 까지(3년)

 

- 재당첨 제한 : 10년

 

- 거주의무 : 없음